گونه شناسی اموال غیر منقول در حقوق مدنی و حقوق ثبت با انطباق بر فقه امامیه

•   آرشیو : نسخه بهار 1399
•   نوع مقاله : پژوهشی
•   کد پذیرش : 12671
•   موضوع : سایر شاخه های فقه و حقوق
• نویسنده/گان : روح الله آهنگران
•   کلید واژه : مفهوم شناسی، نقل و انتقال، اموال غیر منقول، ثبت، املاک.
•   Title : The Typology of Real Estates in Civil and Registration Laws According to Imami Jurisprudence
•   Abstract :
  The typology of the real estate properties based on civil and registration laws is the requirement of gaining cognition over these properties. Transferring physical real estate properties in their essence is a function of their locations, but to which one it’s possible to call a real estate property, needs redefining of the different types of real estate properties based on civil and registration laws and their adaptation to the Islamic jurisprudence. While explaining the concept of property, real estate, and ownership transference, we’ll be describing the indices of the real estate properties based on the basis of civil and registration laws. The importance of the real estate properties in registration laws comes from the 10th and 11th clauses of this law, in which it’s required that every real estate property be registered in any location. Also, in 46th and 47th clauses, it’s mandated that all contracts and transactions related to such properties have to be registered, and the normal documents in the hold of the owners of such properties, according to the 48th clause of this law, are unacceptable in official offices and courts. Facilitating library resources and receipts, we have the goal of identifying the differences of the real estate properties between the registration laws and civil laws according to the jurisprudence, and while redefining real estate properties, we show the continuity of these definitions.
•   key words :
  Conceptualization, Transfer, Real Estate, Registration, Real Estate.
•   مراجع :
  [1] ابن منظور(1414) ، محمد بن مکرم، لسان العرب،بیروت، دارالصادر، ج11، چاپ سوم.
  [2] امامی(1335)، حسن، حقوق مدنی، تهران، انتشارات اسلامیه، جلد اول، چاپ اول
  [3] حیدری(1381)، محمد، معجم الأفعال المتداولة، قم، المركز العالمي للدراسات الاسلاميه‏، چاپ اول.
  [4] جعفری لنگرودی(1373)، محمد جعفر، حقوق اموال، تهران، گنج دانش، چاپ سوم.
  [5] جعفری لنگرودی(1387)، محمد جعفر، ترمینولوژی حقوق، تهران، گنج دانش.
  [6] عبدالنبی(1381)، قیم ، فرهنگ معاصر عربی-فارسی، تهران، انتشارات سپهر ، ذیل ماده مال
  [7] جوهرى(1376)، اسماعيل بن حماد، الصحاح‏، بیروت، دار العلم للملايين‏، جلد 5، چاپ اول.
  [8] حكيم(1415)، سيد محمد سعيد طباطبايى‌، منهاج الصالحين‌، بیروت، نشر دار الصفوة‌، چاپ اول
  [9] حلّى(1414) حسن بن يوسف بن مطهر اسدى‌(علامه)، تذکرة الفقهاء ، قم، نشر مؤسسه آل البيت عليهم السلام‌، چاپ اول
  [10] خدمتگزار(1392) ، محسن، فلسفه مالکیت فکری، تهران: نشر میزان، چاپ دوم.
  [11] خمینی(1421)، روح لله(امام)، کتاب البیع. تهران، مؤسسه نشر آثار امام خمینی (ره)،ج1، چاپ اول
  [12] صاحب(1414)، اسماعيل بن عباد، المحيط في اللغه ، بیروت، نشر عالم الکتاب، جلد دهم، چاپ اول.
  [13] صفایی(1382)، سید حسین، دوره مقدماتی حقوق مدنی، تهران، نشر میزان،جلد نخست، چاپ دوم
  [14] ابن اثير(1367)، مبارک بن محمد ، النهايه في غريب الحـديث و الاثـر، قم، مؤسسه مطبوعاتي‌ اسماعيليان، جلد چهارم، چاپ چهارم.
  [15] طريحي(1375) ، فخرالدين بن محمد، مجمع البـحرين ، تهران، کـتابفروشي مرتضوي،جلد 5، چاپ سوم.
  [16] سعدی (1408)، ابوحبیب، القاموس الفقهي لغة و اصطلاحا‌، دمشق، دارالفکر، چاپ دوم.
  [17] قماشی(1377)، سعید، مطالعه و بررسی جرم دزدی از دیدگاه از دیدگاه فقه، حقوق و قانون مجازات اسلامی، مجله فقه اهل البیت(علیهم السلام)، پاییز1377، شماره 15
  [18] کاتوزیان، ناصر(1397)، حقوق مدنی، تهران: میزان
  [19] کاتوزیان(1392)، ناصر، اموال و مالکیت مدنی، تهران: نشر میزان،چاپ سی و هشتم
  [20] کاشف الغطاء(بی تا)، نجفی، عباس بن علی، المال المثلي و المال القيمي في الفقه الإسلامي‌، [بی جا]، مؤسسه کاشف الغطاء، جلد اول.
  [21] كاشف الغطاء(1395)، نجفى، محمد حسين بن علی، تحریر المجلة، نجف، المکتبة المرتضویه، ج2، چاپ اول.
  [22] گرجی(1365)، ابوالقاسم، مالکیت در اسلام، تهران: نشریه تحقیقات اسلامی، شماره 1
  [23] دادگر(1389)، یداله، مؤلفه و ابعاد اساسی حقوق و اقتصاد، تهران، پژوهشکده اقتصاد دانشگاه تربیت مدرس و نور علم.
  [24] دهخدا(1377)، علی اکبر، لغتنامه دهخدا، تهران، انتشارات دانشگاه تهران، جلد سوم.
  [25] مکارم شیرازی(1425)، ناصر، أنوار الفقاهة کتاب البیع، قم، انتشارات مدرسة الإمام علی بن أبی طالب علیه السلام، چاپ دوازدهم.
  [26] عدل(1385)، مصطفی، حقوق مدنی، قزوین، نشر طه، چاپ دوم.
  [27] دسوقی(بی تا)، شمس الدین محمد بن عرفه، حاشیه الدسوقی علی الشرح الکبیر، بیروت، دارالإحیاء الکتب العربیة، جلد سوم. چاپ دوم
  [28] محقق حلی(1418)، جعفر بن حسن، المختصر النافع في فقه الإمامية‌، قم، نشر مؤسسة المطبوعات الدينية، چاپ ششم
  [29] مطهری(1385)، مرتضی، نظری به نظام اقتصادی اسلام، تهران: نشر صدرا، چاپ سیزدهم.
  [30] یوسف زاده(1389)، مرتضی، حقوق مدنی – اشخاص و اموال و مالکیت، تهران، نشر میزان، چاپ اول.
•  صفحات : 34-45
•   دانلود فایل